Hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng đối với kinh tế và thị trường bất động sản. Hầu hết tại các thành phố lớn hiện đang triển khai quy hoạch và mở rộng làn đường. Điều này không chỉ giúp tăng vẻ đẹp đô thị mà còn mang đến nhiều cơ hội phát triển. Thủ đô Hà Nội cũng không ngoại lệ khi sắp tới nhiều công trình sẽ đi vào xây dựng. Vậy với việc triển khai quy hoạch hạ tầng liệu có đem đến cơ hội nào cho chung cư Hà Nội? Hãy cùng https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-ha-noi.html tìm hiểu nhanh bên dưới bài viết này.
Các công trình hạ tầng giao thông nổi bật tại Hà Nội
Hà Nội đang từng bước hoàn thiện hạ tầng kết cấu khi liên tục khai thác và vận hành hàng loạt các dự án công trình giao thông trọng điểm. Điều này góp phần to lớn giảm tình trạng ùn tắc giao thông, tăng khả năng kết nối và giúp người dân di chuyển thuận lợi giữa các khu vực. Các dự án công trình giao thông nổi bật hiện nay.
1. Vành đai 4 Hà Nội
Dự án Vành đai 4 dự kiến được xây dựng với tổng chiều dài đường là 112.8km, sơ bộ mức ngân sách đầu tư lên tới 85.800 tỷ. Đây được xem là vành đai liên vùng nơi kết nối nền kinh tế giữa các khu vực trọng điểm. Đồng thời là món quà hấp dẫn dành riêng cho thị trường bất động sản với khả năng liên kết vùng cao dọc qua các tỉnh và quận có tiềm năng phát triển kinh tế.
Tuyến đường Vành đai 4 sẽ đi qua 3 tỉnh thành và 7 quận, cụ thể gồm Sóc Sơn, Đan Phượng, Mê Linh, Hoài Đức, Thường Tín, Thanh Oai, Hà đông, Bắc Ninh, Văng Giang, Văn Lâm, Gia Bình, Quế Võ,… Điều này giúp người dân thuận tiện hơn trong việc di chuyển, dễ dàng kết nối giữa các khu vực. Dự kiến mất khoảng 5 năm để xây dựng và hoàn thành tuyến đường này. Bắt đầu quy hoạch và triển khai vào quý II năm 2023, cơ bản hoàn thành vào năm 2026 và đưa vào hoạt động vào năm 2027.
2. Vành đai 2 Hà Nội
Tuyến đường này đã thu hút sự chú ý đông đảo của người dân khi trở thành một trong những công trình trọng điểm của thủ đô Hà Nội. Dự án Vành đai 2 được xây dựng kéo dài từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở bao gồm đường bộ trên cao và phần dưới thấp từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng.
Vành đai 2 nhận được khá nhiều kỳ vọng, mong muốn hóa giải được tình trạng ùn tắc giao thông vào các khung giờ cao điểm. Dự kiến tuyến đường này sẽ đi qua 4 quận trung tâm của Hà Nội gồm Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Hoàng Mai và Đống Đa. Đồng thời tiếp cận với ba cầu lớn đóng vai trò quan trọng trong giao thương gồm Nhật Tân, Đông Trù, Vĩnh Tuy.
3. Các dự án công trình cao tốc
Xây dựng tuyến cao tốc Hòa Liên Túy Loan với chiều dài 11.5km, đạt vận tốc thiết kế 80km/giờ với tổng mức đầu tư 2.113 tỷ đồng. Dự kiến cao tốc sở hữu 6 làn đường, bề rộng nền 29m. Dự kiến thời gian thực hiện đến năm 2025.
Tuyến cao tốc Hữu Nghị và Lạng Sơn có chiều dài 60.18km được chia thành hai đoạn. Đoạn đầu từ Hữu Nghị đến Chi Lăng với chiều dài 43km, đoạn hai từ Chi Lăng đến cửa khẩu Tân Thanh và Cốc Nam có độ dài 17.18km.
Ngoài hai tuyến cao tốc trên Hà Nội vẫn đang triển khai nhiều dự án cao tốc khác. Các tuyến đường này có ý nghĩa vô cùng quan trọng với giao thương kết nối vùng. Đây được xem là đòn bẩy thúc đẩy phát triển kinh tế thủ đô và mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản nói chung và căn hộ chung cư Hà Nội nói riêng.
Cơ hội nào dành riêng cho thị trường chung cư Hà Nội
Hoàn thiện hạ tầng giao thông được xem là cơ hội giúp thị trường chung cư Hà Nội phát triển. Nhất là các dự án nằm gần công trình trọng điểm, thường có giá bán tăng nhẹ từ 5 – 10%. Nhờ đó mà các chung cư này thường thu hút sự chú ý, nguồn vốn đầu tư dồi dào từ nhà đầu tư và khách mua. Một số dự án chung cư nổi bật hiện nay như:
1. KĐT Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay cửa ngõ phía Đông tại xã Đa Tốn, Gia Lâm, cạnh tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Ngay từ những ngày đầu công bố, Vinhomes Ocean Park đã thu hút vô vàng ánh nhìn từ nhà đầu tư bởi đây là một trong những sản phẩm nổi bật của Vinhomes. Với vị trí này cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận nhờ vào tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 1, Quốc lộ 5, cao tốc và Vành đai 2.
Cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng hạ tầng tiện ích nội và ngoại khu độc đáo. Không gian sống xanh thoáng mát với chuỗi tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, biển nhân tạo, phòng gym, khu tập thể dục ngoài trời,… Ngoại khu dự án được bao bọc bởi các khu đô thị, khu công nghiệp, hệ thống giáo dục quốc tế, bệnh viện, khu vui chơi – giải trí,… Từ đó mang đến cho cư dân một cuộc sống đủ đầy, trở thành điểm sống lý tưởng không thể bỏ qua hiện nay.
2. Chung cư Hà Nội – Vinhomes Wonder Park
Vinhomes Wonder Park nằm ngay xã Tân Hội và Liên Trung, nơi được xem là cửa ngõ phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội. Vị trí này đem đến hạ tầng giao thông đồng bộ được quy hoạch rõ ràng. Việc này giúp cư dân thuận tiện trong việc di chuyển, dễ dàng tiếp cận đến các khu vực mà không mất quá nhiều thời gian. Một số tuyến đường tiêu biểu như Đại lộ Tây Thăng Long, Vành đai 3.5, Vành đai 4, Cầu Thượng Cát,…
Cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng sự kết hợp hoàn hảo giữa các khối kiến trúc tòa nhà. Tạo nên một không gian sống lý tưởng, đáp ứng tốt môi trường sống xanh với công viên, khu thể thao, hồ điều hòa, thảm cỏ picnic,… Và chuỗi tiện ích độc đáo gồm Trường học liên cấp Vinschool, Hồ bơi tràn bờ, Trung tâm thương mại Vincom, Bệnh viện Quốc tế Vinmec,…
Vinhomes Wonder Park có giá bán dao động từ 7 – 35 tỷ/căn do các dòng sản phẩm nhà liền kề, nhà phố, căn hộ cao cấp, shophouse, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Khách mua có thể lựa chọn căn hộ ưng ý, phù hợp với sở thích và tài chính của cá nhân.
3. Khu đô thị mới Thanh Lâm Mê Linh, Hà Nội
Khu đô thị mới Thanh Lâm nằm ngay cửa ngõ phía Bắc Hà Nội thuộc huyện Mê Linh nơi tuyến đường vành đai 4 đi qua. Dự án quy hoạch bám theo trục chính của trung tâm Mê Linh vì thế thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ. Nhờ đó mà cư dân khá thuận lợi trong việc di chuyển qua lại giữa các khu vực.
Khu đô thị Thanh Lâm có tổng quy mô xây dựng 55.383ha, với số dân dự kiến 8.970 người. Chủ đầu tư phân chia đa dạng loại hình căn hộ từ nhà ở thương mại, nhà ở xã hội gồm căn hộ 1 – 2PN, nhà vườn và biệt thự.
Xung quanh dự án sở hữu khá nhiều công trình công cộng như Nhà văn hóa, Khu hành chính, Trạm y tế, Trường học, Công An, Siêu thị, Trung tâm thương mại, Chợ,… Tạo ra môi trường sống tiện nghi, chỉ cần vài bước chân đã có thể sở hữu được món đồ mình mong muốn. Hiện giá bán chung cư Thanh Lâm đang có dấu hiệu tăng nhẹ, khi công bố triển khai tuyến đường vành đai 4.
Trên đây là các công trình hạ tầng giao thông nổi bật mà Hà Nội sở hữu. Nếu bạn đang có ý định đầu tư hoặc mua chung cư ở gần đây, hãy tham khảo nhanh ba dự án tiềm năng phía trên. Ngoài ra bạn có thể cập nhật nhanh giá bán chung cư hà nội hoặc các chung cư sắp mở bán trong thời gian tới tại Bds123.vn.
