Mua chung cư là một trong những quyết định quan trọng trong cuộc sống của bất kỳ cá nhân hay hộ gia đình. Nhất là đối với bạn trẻ, người độc thân đang có ý định tìm kiếm một nơi an cư lập nghiệp tại Hà Nội. Bên cạnh đó, việc ra ở riêng hoặc tự lập được xem là cột mốc quan trọng đánh dấu cuộc sống tự lập. Vì thế khá cân nhắc trong việc tìm kiếm và ra quyết định mua căn hộ. Đặc biệt trong bối cảnh giá bán chung cư Hà Nội tăng mạnh như hiện nay thì việc tìm mua chung cư là điều cần cân nhắc và lưu ý. Vì thế hãy cùng TDH Phước Long tìm hiểu nhanh 5 lưu ý cần biết khi mua chung cư Hà Nội dành cho người độc thân tại bài viết này.
Đánh giá thị trường chung cư Hà Nội 2023
Thị trường bất động sản Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu “kém” sôi nổi so với các năm trước. Nguyên nhân chủ yếu do nguồn cung chưa có nhiều cải thiện và cung ứng các sản phẩm vượt ngoài khả năng chi trả của người dân. Không chỉ thế các dự án chung cư Hà Nội hiện gặp một số vấn đề về quy hoạch, nguồn vốn và khó khăn trong pháp lý. Do đó ảnh hưởng không ít đến thị trường và quyết định đầu tư mua bán.
Bên cạnh đó, thị trường chung cư Hà Nội đang mất cân bằng khi có sự chênh lệch giữa các phân khúc căn hộ. Vài năm trở lại đây hầu hết các dự án chung cư Hà Nội đều hướng đến phân khúc khá – cao cấp, được xây dựng tại các quận đang phát triển như Nam Từ Liêm, Gia Lâm, Hoàng Mai,… Còn phân khúc chung cư giá rẻ Hà Nội dần mất hút và không còn xuất hiện những năm gần đây. Điều này đã dẫn đến việc nguồn cung cao cấp dư thừa, không đáp ứng được nguồn cầu nhà ở hiện nay.
Hiểu được điều đó, một vài chủ đầu tư đã đưa ra các chiến lược nhằm kích cầu và bán nhanh căn hộ. Cụ thể tung ra nhiều chính sách, chương trình khuyến mãi và ưu đãi hấp dẫn. Nhằm thu hút khách mua, tạo điều kiện cho người dân sở hữu căn hộ hiện đại với giá tốt. Nhờ đó mà cung – cầu được cân bằng, giải quyết được vấn đề nguồn cung dư thừa.
Hiện Hà Nội đang triển khai nhiều kế hoạch từ quy hoạch hạ tầng, xây dựng tiện ích dịch vụ đến khai thác đất. Nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư xây dựng các dự án chung cư giá rẻ, mang đến cho người dân đa dạng phân khúc, dễ dàng lựa chọn và ra quyết định sở hữu chung cư Hà Nội.
5 lưu ý khi mua chung cư Hà Nội cho người độc thân
Trước tình trạng giá bán chung cư Hà Nội tăng mạnh như hiện nay, để có thể mua được căn hộ chung cư Hà Nội sẽ là một thách thức lớn. Vì thế chúng tôi sẽ gợi ý đến bạn 5 lưu ý cần biết khi mua chung cư Hà Nội cho người độc thân bên dưới.
1. Định rõ ngân sách tài chính
Trước khi tìm một căn hộ chung cư tại Hà Nội, bạn cần xác định rõ ngân sách tài chính. Vì độc thân nên hầu hết số tiền mua chung cư đều từ tiết kiệm của chính bản thân. Vì thế việc này giúp bạn chọn lọc dự án dễ dàng hơn, hạn chế được tình trạng tìm kiếm căn hộ nằm ngoài phạm vị cho phép của ngân sách. Hơn nữa, việc định rõ tài chính giúp bạn chọn khu vực, loại hình căn hộ, mô hình nhà ở nhanh chóng. Xác định được căn hộ mình muốn là căn không nội thất hay có nội thất, view thành phố, view sông hay nội khu, vị trí thấp, trung hay cao tầng,…
2. Chọn vị trí phù hợp
Ở một mình nên vấn đề an ninh và môi trường sống xung quanh chung cư là điều cần quan tâm. Vì thế khi chọn dự án bắt buộc phải nghiên cứu kỹ vị trí, xem đây có phải là khu vực thuận tiện đi lại cho công việc, học tập và vui chơi giải trí. Quan sát xung quanh dự án, môi trường sống có an ninh, có nhiều tiện ích dịch vụ như chợ, siêu thị, bệnh viện hay cơ quan hành chính. Ngoài ra việc chọn một căn hộ có vị trí đẹp, tầm nhìn thoáng đãng sẽ giúp bạn tận hưởng cuộc sống đô thị một cách tốt nhất.
3. Xem xét tiện ích
Một ưu điểm chỉ có tại mô hình chung cư chính là chuỗi tiện ích nội khu, hệ thống này mang đến cho cư dân một không gian sống thoáng và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt. Đặc biệt đây cũng là xu hướng mới, hầu hết các dự án chung cư Hà Nội đều chú trọng triển khai xây dựng. Cung ứng từ 20 – 40 tiện ích nội khu để cư dân có thể tận hưởng và trải nghiệm một cuộc sống hoàn hảo. Cụ thể nên chọn các chung cư có bể bơi, phòng tập gym, khu vườn, sân tập thể dục, BBQ, khu vui chơi cho trẻ em,… Để có thể tận hưởng không gian trong lành, môi trường lành mạnh mà không phải di chuyển ra bên ngoài.
4. Kiểm tra pháp lý
Khi mua căn hộ chung cư nên kiểm tra pháp lý, đảm bảo không gặp phải các rắc rối pháp lý trong tương lai. Nên xác nhận rằng chủ sở hữu đã đăng ký với cơ quan quản lý địa chính và cấp phép xây dựng của khu vực. Ngoài ra cần kiểm tra xem căn hộ đã được bàn giao và có đủ giấy tờ pháp lý cần thiết hay chưa.
5. Tham khảo ý kiến của chuyên gia
Nếu bạn không biết nên tìm mua chung cư Hà Nội tại đâu có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản hoặc cập nhật giá bán căn hộ tại trang web bất động sản. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định thông minh hơn, lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân.
Trên đây là 5 lưu ý quan trọng mà bạn nên cân nhắc khi mua chung cư tại Hà Nội. Hy vọng với những lưu ý trên sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm một tổ ấm. Để có thể mua nhà chung cư Hà Nội nhanh chóng bạn có thể truy cập vào website https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-ha-noi.html – bất động sản Bds123.vn.