Thuê chung cư hay mua căn hộ trả góp đều tồn tại hai mặt song song là ưu điểm và nhược điểm. Tuy nhiên dưới tác động mạnh mẽ của suy thoái kinh tế và xu hướng phát triển hiện nay đã vô tình khiến nhu cầu sống của giới trẻ dần thay đổi. Thay vì chọn thuê chung cư thì nhiều bạn trẻ đã chọn mua căn hộ để có thể làm chủ cuộc sống của mình. Để có thể hiểu rõ hơn tại sao người trẻ lựa chọn mua chung cư thay vì đi thuê, hãy tìm hiểu bên dưới bài viết này.
Giới trẻ nên thuê hay mua chung cư?
“Giới trẻ nên thuê hay mua căn hộ” đang là chủ đề được quan tâm và bàn tán thời gian gần đây. Bởi chủ đề này luôn nhận được rất nhiều ý kiến trái chiều đến từ Quý phụ huynh và cộng đồng mạng. Hiểu được điều đó Bds123.vn đã có một cuộc khảo sát trực tuyến để hiểu rõ hơn về thị hiếu người dùng cho dòng xu hướng nhà ở mới này.
Theo chia sẻ từ chủ tài khoản facebook Đức Duy cho biết: “Từ khi mua căn hộ anh cảm thấy thuận tiện hơn rất nhiều trong việc sinh hoạt và bố trí nhà cửa. Hơn 7 năm sinh sống và làm việc tại Sài Gòn, trải qua 20 lần chuyển nhà là hai mươi lần cực khổ. Mỗi lần chuyển, anh đã mất rất nhiều thời gian, tiền bạc để có thể vận chuyển đồ dùng và tìm kiếm chỗ ở mới. Chưa nói đến việc khi di chuyển hay thất thoát đồ đạc hoặc các khoản chi phí có thể thay đổi bất thường. Nên anh nhận thấy rằng việc mua chung cư được xem là quyết định đúng đắn thay vì lựa chọn thuê phòng trọ hay thuê căn hộ.”
Cũng chủ đề này nhưng nhận lại ý kiến trái ngược hoàn toàn với bạn Đức Duy, nội dung được chia sẻ rằng: “Việc chọn thuê căn hộ được xem là phương án thông minh hiện nay, bởi giới trẻ không có quá nhiều tiền để có thể sở hữu ngay căn hộ giữa lòng Sài Gòn nhộn nhịp. Thay vào đó, bạn có thể sử dụng dòng tiền vào mục đích đầu tư hoặc gửi ngân hàng. Điều này không chỉ bảo vệ an toàn tài sản mà khiến dòng tiền của bạn được sinh sôi.”
Bài toán tài chính của thuê và mua căn hộ
Qua đó có thể thấy rằng không phải bất kỳ bạn trẻ nào cũng có thể mua ngay căn hộ. Nhưng nếu đặt bài toán tài chính ra trước mặt thì diễn biến lại theo một chiều hướng hoàn toàn khác. Cụ thể như sau:
- Thuê căn hộ đang là xu hướng hiện nay bởi mô hình này mang lại an ninh cao, bảo đảm an toàn cho cư dân. Tuy nhiên bạn phải chi trả rất nhiều khoản chi phí chưa tính đến các khoản phí tăng cường như phí vệ sinh, phí an ninh, phí quản lý,… Chi phí thuê sẽ không cố định giá, con số biến động tùy thuộc vào thị trường. Đồng thời nếu bạn muốn thay đổi kết cấu hoặc sửa chữa bất kỳ bố cục gì của căn hộ thường sẽ gặp khá nhiều rắc rối, vì đứng với cương vị cho thuê bạn sẽ không được thay đổi quá nhiều. Việc thuê căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm được khoản tiền lớn, có thể dùng làm việc khác, giảm thiểu được chi phí sắm sửa cho ngôi nhà.
- Khi mua căn hộ sẽ giúp bạn an tâm hơn về vấn đề chỗ ở và thời gian sở hữu. Bạn có thể tự do bày trí, thiết kế căn hộ theo sở thích và mong muốn. Được sở hữu căn hộ đứng tên mình, thoải mái sinh hoạt trong chính không gian của riêng mình mà không sợ bị ảnh hưởng hoặc làm phiền những người xung quanh. Tuy nhiên mua căn hộ lại có một số lượng điểm như bạn sẽ khó khăn trong việc di chuyển đến nơi khác sinh sống, thanh toán các khoản thuế liên quan,…
Nhìn chung việc ra quyết định thuê căn hộ hay mua chung cư còn phụ thuộc khá nhiều vào khả năng tài chính của từng cá nhân hoặc hộ gia đình. Nếu bạn là người trẻ, có khả năng tự chủ tài chính từ nhỏ, con số tiết kiệm lên đến mười chữ số thì việc bạn sở hữu căn hộ là điều có thể. Ngược lại nếu khả năng tài chính trong tình trạng eo hẹp thì thuê căn hộ vẫn là lựa chọn an toàn hiện nay. Bạn có thể tích lũy, kiếm thêm thu nhập để có thể đủ khả năng mua chung cư mà không phải suy nghĩ quá nhiều.
Đâu là thời điểm thích hợp cho giới trẻ mua chung cư
Con người chúng ta luôn phân chia ra nhiều giai đoạn khác nhau, mỗi một giai đoạn sẽ đánh dấu quá trình hình thành và phát triển. Chính vì thế tùy thuộc vào mỗi người mà họ đưa ra các cột mốc khác nhau. Ví dụ như anh Đức Duy, ở độ tuổi 25 anh đã có thể sở hữu căn hộ cho riêng mình, tuy chưa phải là dòng căn hộ cao cấp nhưng vẫn đem đến cho anh một cuộc sống đủ đầy hạnh phúc khi sở hữu được căn nhà riêng. Do đó bạn có thể đưa ra một mức độ nhất định, nhưng hãy tự thưởng cho bản thân một nơi an cư lập nghiệp trước độ tuổi 28. Đây được xem là độ tuổi “chín mùi” có thể an cư, lập gia đình và thăng tiến trong công việc. Vì thế xin gửi đến bạn một vài thời điểm thích hợp để có thể mua căn hộ giá tốt bên dưới:
1. Thời điểm mở bán dự án đợt 1
Đây được xem là thời điểm “vàng” thích hợp để mua chung cư, bởi giai đoạn mở bán đầu tiên thường giá bán sẽ thấp hơn vì công trình còn trong giai đoạn chưa hoàn thiện. Nhiều ưu đãi khuyến mãi hấp dẫn dành cho những khách hàng đặt căn hộ trước.
2. Thời điểm bất động sản phục hồi
Thị trường bất động sản luôn trải qua bốn giai đoạn chính hoạt động theo chu kỳ phục hồi – sốt nóng – hạ nhiệt và đóng băng. Khi thị trường có dấu hiệu chạm đáy và dần phục hồi các nhà đầu tư sẽ nhanh chóng đưa ra mức giá bán hợp lý để cạnh tranh. Thời điểm này được xem là cơ hội cho khách mua có thể sở hữu ngay căn hộ mình ưng ý mà không tốn quá nhiều tiền bạc. Khi mua căn hộ giai đoạn này cũng mang lại tiềm năng sinh lời cao.
3. Thời điểm cuối năm
Thời điểm cuối năm được xem là cơ hội thích hợp cho khách mua xuống tiền để sở hữu căn hộ. Đây chính là giai đoạn nhộn nhịp nhất của thị trường bất động sản, nhiều chủ đầu tư mở bán căn hộ và sẵn sàng đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi dành riêng cho khách mua nhịp cuối năm.
Hi vọng với các thông tin trên sẽ giúp giới trẻ nắm bắt được thời điểm thích hợp để có thể sở hữu chung cư phù hợp với khả năng tài chính. Nếu bạn muốn nắm bắt rõ hơn về thời điểm mở bán, giá bán và các dự án chung cư nổi bật hiện nay. Hãy truy cập nhanh vào website https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html – nơi đăng tin rao bán các căn hộ chung cư toàn quốc.