Hiện giá đất Quận 9, quận 2 và Thủ Đức đang tăng cao chóng mặt sau khi chính thức thành lập TP. Thủ Đức. Với biên độ tăng giá như hiện tại, việc sở hữu nhà, đất ở quận 9 là mơ ước quá xa vời của nhiều người lao động, gia đình trẻ. Vậy, mua chung cư có phải là giải pháp nhà ở thay thế hay không? Hãy cùng CanhoTDHPhuoclong tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé.
Giá bất động sản đất quận 9 TPHCM tiếp tục tăng cao
Với sự phát triển nhanh thần tốc của mình nhờ vào các cụm khu công nghiệp, công nghệ cao, Quận 9 đã thu hút nhiều cư dân đổ về sinh sống và làm việc. Điều này khiến quận 9 ngày càng giàu mạnh, đời sống người dân cải thiện tốt hơn. Theo đó, giá bất động sản tại quận cũng ngày một tăng. Theo ghi thống kê thị trường, giá nhà đất quận 9 TPHCM đang cao hơn khoảng 10 – 25% so với cùng kỳ năm trước. Với tình trạng bất động sản sốt giá như hiện tại, có lẽ việc sở hữu nhà, mua đất Hồ Chí Minh, căn hộ tại quận 9 sẽ ngày càng trở nên xa vời với người lao động.
Cập nhật giá đất, mua bán đất TPHCM giá tốt, ưu đãi tại Bds123.vn: https://bds123.vn/ban-dat-ho-chi-minh.html
Giá đất quận 9 chạm đỉnh
Ở phân khúc mua bán đất, giá đất quận 9 liên tục phá đỉnh, xác lập mức giá mới. Khiến cho nhiều nhà đầu tư vui mừng nhưng song song với đó là sự lo lắng của người muốn sở hữu. Giá đất tăng, lãi suất vay mua nhà đất tăng, còn tiền thu nhập thì không, khiến nhiều người không dám mạo hiểm vay tiền để mua đất. Cụ thể giá đất trung bình ở một số đường quận 9 như sau: đường Nguyễn Xiển 55.2 triệu/m2, đường Đỗ Xuân Hợp 62 triệu/m2, đường Lê Văn Việt 65 triệu/m2.
Tuy nhiên, nếu nhu cầu mua tiếp tục giảm thì điều này cũng sẽ tác động làm giảm giá đất. Vì vậy, nhiều chuyên gia đã dự đoán giá bất động sản quận 9 nói chung và đất nói riêng sẽ ổn định hơn vào cuối năm 2022. Và lời khuyên đưa ra ở thời điểm giá cao như hiện tại, bạn không nên đầu tư hoặc mua đất quận 9 để ở. Thay vào đó, loại hình căn hộ chung cư là sự thay thế khá tốt, phù hợp với người có số tiền nhỏ mà bạn nên cân nhắc chọn lựa.
Có nên mua chung cư quận 9 giá rẻ định cư?
Các thắc mắc xoay quanh việc có nên mua căn hộ chung cư hay không? Căn hộ tốt hay nhà đất mặt đất tốt hơn? Dường như đã đi đến hồi kết. Với nhiều thành phố lớn như TPHCM, cụ thể ở đây là quận 9 thì nhà ở chung cư là giải pháp nhà ở tốt nhất. Vì chung cư phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng, cả người có thu nhập trung bình và người thu nhập cao.
Nhà chung cư: giải pháp thay thế nhà mặt đất
“Đất chật người đông” – càng ngày giá nhà, đất quận 9 ngày một tăng. Mua đất xây nhà đối với nhiều người trẻ, người lao động giờ chỉ là một giấc mơ. Tuy nhiên, các dự án căn hộ chung cư xuất hiện, trở thành giải pháp an sinh thay thế rất tốt. Hiện người mua chung cư quận 9 có thể lựa chọn căn hộ ở nhiều dự án lớn với mức giá không quá cao. Bên cạnh đó, người mua chung cư còn được hưởng nhiều ưu đãi như trả góp ở mức lãi thấp, mức chiết khấu cao…
Ngoài ra, điểm mạnh của nhà ở chung cư đó là sự tiện lợi mang đến cho cư dân. Hầu hết các dự án chung cư quận 9 đều có vị trí rất đắc địa, thuận tiện di chuyển đến các điểm làm việc, trường học và nơi vui chơi. Hơn thế nữa, bên trong các dự án còn có sẵn các tiện ích phục vụ đời sống hằng ngày như công viên, đường tản bộ, trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu thể thao, quán ăn, quán cafe… Do có nhiều ưu điểm nên các gia đình trẻ ở quận 9 hiện nay rất thích chọn mua chung cư thay vì mua đất, xây nhà, mua nhà với giá cao ngất ngưởng.
Các dự án căn hộ chung cư quận 9 nổi bật
Sau đây là một số dự án căn hộ chung cư quận 9 nổi bật, được nhiều khách hàng đã chọn mua đánh giá. Hãy cùng xem giá bán căn hộ tại các dự án này là bao nhiêu nhé:
– MT Eastmark City phường Phước Long B: giá bán căn hộ 1PN khoảng 38 triệu/m2, căn hộ 2PN 41 triệu/m2, căn hộ 3PN giá 36 triệu/m2.
– Vinhomes Grand Park phường Long Thạnh Mỹ:giá bán căn hộ 1PN khoảng 45 triệu/m2, căn hộ 2PN 40 triệu/m2, căn hộ 3PN giá 37 – 75 triệu/m2.
– Safira Khang Điền phường Phú Hữu: giá bán căn hộ 1PN khoảng 37 triệu/m2, căn hộ 2PN 35 triệu/m2, căn hộ 3PN giá 33 triệu/m2.
– Ricca phường Phú Hữu:giá bán căn hộ 1PN khoảng 32 triệu/m2, căn hộ 2PN 39 triệu/m2, căn hộ 3PN giá 31 triệu/m2.
– TDH Phước Long: giá bán căn hộ 1PN khoảng 33 triệu/m2, căn hộ 2PN 35 triệu/m2, căn hộ 3PN giá 7 triệu/m2.
Lời kết
Với hiện trạng sốt đất đang diễn ra ở quận 9 TP. Thủ Đức, mua chung cư trở thành giải pháp nhà ở hoàn hảo cho người muốn mua nhà ở tại quận. Hy vọng bài viết trên đã mang đến các bạn nhiều thông tin hữu ích, cảm ơn sự quan tâm theo dõi và hẹn gặp lại ở những chủ đề hấp dẫn sau.
Tham gia mua bán bất động sản TPHCM giá rẻ, ưu đãi tốt tại đây: https://bds123.vn/nha-dat-ban-ho-chi-minh.html
Theo Hoàng A.D