Thành phố Hồ Chí Minh được xem là trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, dịch vụ lớn nhất của Việt Nam. Với sự phát triển mạnh mẽ của các ngành kinh tế, nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp cũng ngày càng tăng cao. Do đó, thị trường văn phòng cho thuê TPHCM luôn sôi động và cạnh tranh. Trong bài viết này, CanhoTDHphuoclong sẽ cùng tìm hiểu top 5 khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê nhất TPHCM.
Văn phòng cho thuê TPHCM khu vực quận 1
Hãy tưởng tượng rằng, thương hiệu của bạn đi cùng với những cái tên danh tiếng như Vincom Center hay Saigon Trade Center. Bạn sẽ nhận ra rằng, cho thuê văn phòng Quận 1 có thể mang lại tiềm năng phát triển lớn hơn cho doanh nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng. Nhưng tại sao Quận 1 lại là điểm tập trung nhiều văn phòng cho thuê nhất tại TPHCM?
Thứ nhất, Quận 1 nằm ở trung tâm của thành phố, giữa các quận và nằm trên các tuyến đường lớn Điển hình như Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ và Hai Bà Trưng chạy qua Quận 1. Chính điều này tạo ra sự tiện lợi cho việc di chuyển đến và đi từ quận này.
Thứ hai, nhiều cơ quan chính phủ, cơ quan ngoại giao và tổ chức tài chính quốc tế đã thiết lập văn phòng đại diện tại Quận 1. Bên cạnh đó, một số ngân hàng lớn như Ngân hàng Nhà nước, Vietcombank, BIDV và HSBC cũng có chi nhánh và trụ sở tại Quận 1. Vì thế đã tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch tài chính và doanh nghiệp.
Thứ ba, Quận 1 nổi tiếng với sự sầm uất của các khu vực thương mại và giải trí như Bến Thành, phố đi bộ Bùi Viện và Nhà hát Thành phố. Đây là nơi tập trung nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán bar và các điểm đến giải trí đa dạng.
Giá thuê văn phòng quận 1 dao động từ 25 – 350 triệu/tháng.
Văn phòng cho thuê TPHCM khu vực quận 2
Quận 2 nằm ở phía Đông thành phố, là một trong những khu vực đang phát triển với tốc độ nhanh nhất. Nhất là lời gian gần đây, khu vực này liên tục xuất hiện các dự án chung cư và tòa nhà văn phòng mới. Do đó, văn phòng cho thuê quận 2 thường là lựa chọn của các công ty hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và dịch vụ. Đặc biệt, Quận 2 cách các trung tâm quan trọng như Quận 1 và Quận 3 chỉ vài phút lái xe.
Hơn nữa, Quận 2 đã và đang trải qua một sự biến đổi mạnh mẽ, với việc xây dựng nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp mới. Trong tháng 10/2023, Thủ Thiêm đã cho ra mắt thêm 2 tòa nhà cao cấp hạng A+ là The METT và The Hallmark. Những tòa nhà này được trang bị các tiện nghi hiện đại như hệ thống thang máy, điều hòa không khí và kết nối Internet tốc độ cao. Mục đích là nhằm đảm bảo môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.
Mặt khác, môi trường làm việc tại Quận 2 được xem là lý tưởng, với không gian rộng rãi và yên tĩnh, khác biệt so với khu trung tâm đông đúc. Chính điều này giúp nhân viên tập trung vào công việc một cách hiệu quả hơn. Ngoài các khu văn phòng, Quận 2 còn có nhiều khu dân cư và khu thương mại, giúp nhân viên dễ dàng lựa chọn nơi ở, ẩm thực, mua sắm và giải trí.
Giá thuê văn phòng quận 2 dao động từ 10 – 503 triệu/tháng.
Văn phòng cho thuê TPHCM khu vực quận 3
Phần lớn các doanh nghiệp mới thành lập thường có quy mô hạng vừa, nhỏ hoặc siêu nhỏ. Đối với các công ty có vốn đầu tư hạn hẹp này, việc lựa chọn nơi để đặt trụ sở là một quyết định đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Khu vực Quận 3 được đánh giá là có mức giá thuê văn phòng TPHCM khá hợp lý, phù hợp với ngân sách của đại đa số doanh nghiệp.
Việc đầu tư vào không gian làm việc tại Quận 3 sẽ giúp các công ty tiết kiệm một lượng đáng kể nguồn kinh phí, từ đó có cơ hội phát triển mạnh mẽ hơn. Chọn quận 3 là nơi đặt trụ sở giao dịch của công ty sẽ là lựa chọn hoàn hảo, bởi đây là vị trí trung tâm TPHCM, nơi giao thông vô cùng thuận tiện. Việc di chuyển và gặp gỡ khách hàng trở nên dễ dàng hơn, và đối tác cũng cảm thấy tin tưởng hơn trong việc hợp tác với công ty của bạn.
Ngoài ra, với vị trí trung tâm TPHCM và hệ thống giao thông thuận lợi, các công ty có trụ sở tại quận 3 sẽ dễ dàng thu hút nguồn nhân lực. Giống như đối tác và khách hàng của bạn, nhân viên cũng muốn làm việc trong môi trường có cơ sở vật chất đầy đủ và thuận tiện cho việc di chuyển.
Các con đường tập trung nhiều văn phòng cho thuê Quận 3 bao gồm Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Văn Sỹ, Võ Văn Tần, Cách Mạng Tháng Tám và Cung Văn hoá Lao động TPHCM.
Giá thuê văn phòng quận 3 dao động từ 16 – 455 triệu/tháng.
Văn phòng cho thuê TPHCM khu vực quận 7
Quận 7 không chỉ là nơi tập trung các căn biệt thự đẳng cấp, mà còn là thị trường văn phòng cho thuê TPHCM sôi động không kém khu trung tâm kinh tế Quận 1. Khu vực thương mại tài chính quốc tế tại đây đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng một đô thị hiện đại. Qua đó đóng góp quan trọng vào phát triển kinh tế khu vực phía Nam của thành phố.
Với vị trí đắc địa, nằm giữa khu dân cư cao cấp, khu thương mại tài chính quốc tế tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận đối tượng khách hàng trung và thượng lưu. Điều này đã khiến giá thuê văn phòng ở đây tương đối cao so với mặt bằng chung. Đây cũng là nguyên nhân mà nhiều tập đoàn đa quốc gia đã lựa chọn đặt văn phòng tại đây. Cụ thể như Manulife, Unilever, Khaisilk, Vinamilk, Saigon Paragon, ….
Hơn nữa, khu vực này cũng gần Khu chế xuất Tân Thuận và cầu Phú Mỹ. Góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao dịch và kinh doanh của các doanh nghiệp. Ngoài ra, tại KĐT Phú Mỹ Hưng có nhiều dự án nổi bật như Crescent Mall, Vivo City và Sunrise City. Hứa hẹn mang lại nhiều tiện ích cho nhân viên làm việc tại văn phòng Quận 7.
Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7 hàng đầu hiện nay bao gồm: GOSTO Building, Vinamilk Tower, IPC Tower, Petroland Tower, Paragon Building, Đại Minh Convention, ….
Giá cho thuê văn phòng quận 7 dao động từ 12 – 114 triệu/tháng.
Văn phòng cho thuê TPHCM khu vực quận Bình Thạnh
Bình Thạnh là một điểm giao thông huyết mạch và quan trọng nhất tại TPHCM. Như đã biết, từ các quận và huyện ở ngoại ô, muốn di chuyển vào TPHCM thường phải thông qua Bình Thạnh. Mặc dù muốn tiến vào quận 1, quận 2 hoặc các quận khác của TPHCM có nhiều tuyến đường khác nhau. Thế nhưng Bình Thạnh vẫn là con đường giao thông tốt nhất. Với vị trí đặc biệt này, mức giá cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh lại rất hợp lý. Thấp hơn nhiều so với việc thuê văn phòng ở các quận trung tâm, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiện nghi đầy đủ.
Trong khi các khu vực trung tâm thường tập trung vào việc cho thuê văn phòng lớn. Quận Bình Thạnh cung cấp nhiều tùy chọn văn phòng giá rẻ với diện tích linh hoạt phù hợp với nhu cầu của mọi người. Bạn có thể tìm thấy văn phòng có diện tích từ 10m², 20m², 40m², …. Đặc biệt, những văn phòng này thường có những ưu điểm sau:
– Mặt tiền đẹp, rộng rãi và thoáng đãng.
– View hấp dẫn.
– Sàn trống, không có cột cản.
– Hệ thống hầm để xe và chỗ đậu xe riêng cho cả xe máy và ô tô.
– Giá thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh thấp, phù hợp với ngân sách kinh doanh.
– Xung quanh có sẵn nhiều dịch vụ và tiện ích sầm uất.
Một số tòa nhà cho thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh đáng chú ý hiện nay: Bcons Tower, Metro Building, EBM Building, HIU Building, HB Tower, Pearl Plaza, ….
Giá cho thuê văn phòng quận 7 dao động từ 13 – 160 triệu/tháng.
Lời kết
Trên đây là top 5 khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê TPHCM mà CanhoTDHphuoclong đã tổng hợp. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn lựa cho cho doanh nghiệp của mình một vị trí làm việc lý tưởng. Nếu bạn có nhu cầu tìm thuê văn phòng TPHCM giá rẻ và uy tín, vui lòng truy cập tại: https://bds123.vn/cho-thue-van-phong-ho-chi-minh.html.