Quận 3, một trong những quận trung tâm có giá nhà đất đắt đỏ nhất hiện nay của địa bàn TPHCM. Bên cạnh cái tên quận 1, thì giá đất hay gần hơn là tiền thuê nhà, thuê trọ cũng đều phải có giá trị rất lớn. Thông thường để thuê nhà nguyên căn tại quận này, người dân phải bỏ ít nhất phải từ 7 triệu đồng mới có một căn nhà cho gia đình trú ngụ. Vậy nếu với số tiền ít hơn thì sao, hay cụ thể hơn là làm thế nào để vợ chồng trẻ thuê nhà quận 3 với giá chỉ 4 triệu đồng mỗi tháng? Vậy câu trả lời sẽ nằm ngay bên dưới bài viết này của TDH Phước Long chúng tôi.
Cập nhật giá nhà cho thuê tại quận 3 hiện nay
Trước tiên để trả lời được câu hỏi làm sao thuê nhà nguyên căn quận 3 chỉ với giá 4 triệu đồng mỗi tháng, hãy cùng chúng tôi cập nhật giá cho thuê mới nhất tính đến thời điểm hiện tại đã nhé. Quận 3 tiếp giáp với các quận như quận 1, quận 10, Bình Thạnh… do đó là nơi có lượng người qua lại cực kỳ đông đúc, nơi quy tụ nhiều văn phòng, trường học… Do đó từ lâu giá nhà quận 3 luôn là điều mà rất nhiều người quan tâm. Bao gồm 14 phường, đối với nhà hẻm không có khu vực nào cho thuê giá dưới 450.000 đồng/m2, nhà mặt tiền không thấp hơn 700.000 nghìn đồng/m2. Không lạ gì đến chuyện nhà nguyên căn tại quận 3 có giá thuê hằng tháng lên đến con số hàng trăm triệu đồng. Bởi đây là những căn sở hữu mặt tiền ngay các con đường lớn của quận. Nơi thường được các thương hiệu, các lĩnh vực như ăn uống, thời trang, làm đẹp… mở cửa hàng kinh doanh.
Nhà nguyên căn quận 3 có nơi lên đến 1.500.000 đồng/m2 đối với nhà mặt tiền và gần 1 triệu đồng đối với nhà hẻm lớn hoặc các con hẻm sát mặt tiền đường lớn. Nếu tính trung bình tất cả các phường có mặt trên địa bàn quận 3, thì nếu chọn thuê nhà tại đây, nhà mặt tiền phải chi trả trung bình khoảng 920.000 đồng/m2, nhà hẻm là 610.000 đồng/m2. Vậy tùy vào diện tích mà có thể cho ra số tiền mà bạn phải trả hằng tháng là bao nhiêu. Chắc chắn số tiền không hề nhỏ, nhưng đổi lại một cuộc sống ngay tại trung tâm, hay một cửa hàng được mở ngay các tuyến đường sầm uất của quận 3 sẽ đem lại nhiều lợi ích lớn. Dù vậy, với 4 triệu đồng có thể thuê nhà nguyên căn quận 3 hay không? Đáp án sẽ có ngay bên dưới đây.
Làm thế nào để thuê nhà quận 3 với giá 4 triệu/tháng
Nếu với mức giá trên, thì nhà quận 3 sẽ bắt đầu từ con số 7 triệu đồng mỗi tháng. Tuy nhiên để một đôi vợ trồng trẻ với thu nhập chưa mấy ổn định thì việc chi trả 7 triệu đồng chưa bao gồm các chi phí khác cũng là một gánh nặng kinh tế lớn. Vậy hãy tiếp tục để xem xem làm thế nào thuê được nhà quận 3 chỉ với giá 4 triệu đồng nhé
Lựa chọn website cho thuê nhà quận 3 giá rẻ
Hiện nay có rất nhiều website cho thuê nhà giá rẻ mà bạn cần nên tham khảo nếu muốn tìm được một căn nhà ứng ý chỉ với giá 4 triệu đồng:
- Chợ Tốt: website rao vặt, với lượng tin đăng lớn đủ loại ngành nghề bao gồm luôn cả cho thuê nhà. Tại đây có vô vàng mức giá để khách thuê lựa chọn. Nhưng lưu ý, phía đơn vị cũng đã cảnh báo về những tin đăng không được xác thực hay còn gọi là tin đăng không phải đối tác, rất dễ bị lừa gạt.
- Batdongsan.com.vn: là đơn vị có mặt lâu đời trên thị trường, hùng mạnh vì nắm giữ số vốn nước ngoài lớn. Có mặt trên rất nhiều quốc gia, do đó website luôn được đánh giá cao và được đại đa số môi giới sử dụng để đăng tin cho thuê nhà.
- Muaban.net: cái tên không còn xa lạ với những người có đam mê rao bán vặt, tương tự như Chợ Tốt, Muaban cũng cho phép đa người dùng và đa lĩnh vực mua bán trên nền tảng của họ
- Propzy: nền tảng trao đổi mua bán bất động sản với phương châm “thật”, dù chưa thực sự nổi bật trong phân khúc cho thuê nhà nguyên căn, hay quận 3 thì đây vẫn là một cái tên bạn nên tìm kiếm nhà ở mỗi khi cần thuê
Cuối cùng một cái tên đã có tên tuổi trên thị trường hiện nay và được đại đa số chính chủ lựa chọn đăng tin cho thuê nhà đó là Chothuenha.me hoặc cụ thể hơn đối với trang cho thuê nhà quận 3 là https://chothuenha.me/ho-chi-minh/quan-3.html. Nếu tiêu chí của bạn là một nền tảng cho thuê không có sự trùng lặp tin, hạn chế tin ảo nhà cho thuê thật thì Chothuenha là cái tên đáng cân nhắc. Được biết, quy trình xét duyệt tin được thực hiện bằng người thật để hạn chế đến mức tối đa lượng tin ảo mà thị trường cho thuê nhà còn gọi với cái tên “tin rác”, “tin ma”.
Ưu tiên chọn nhà hẻm sẹc, trống suốt
Tất nhiên để thuê được nhà nguyên căn quận 3 giá 4 triệu thì không thể nào là căn nhà mặt tiền được. Việc này bạn phải chấp nhận sống trong căn nhà hẻm sẹc, trống suốt với căn chắc khoảng 15-20m2 mà thôi. Nếu như trên giới thiệu bạn tìm đến website Chothuenha.me thì chắc chắn sẽ có những lựa chọn cho bạn về căn nhà giá từ 3 -5 triệu đồng. Hãy sử dụng luôn thanh lọc ở phía trên thiết bị của bạn và chọn mức giá mong muốn, website sẽ lọc và cho ra chỉ những căn nhà có mức giá bạn muốn thuê.
Nhà hẻm xe máy, nhà hẻm nhiều sẹc thì giá trị kinh doanh ít hơn, dẫn đến việc giá cho thuê sẽ rẻ hơn. Nhưng đối với quận 3 thì nhà hẻm sẹc vẫn lợi thế vì vẫn là nhà nằm trong khu trung tâm thành phố. Do đó để tránh bị dẫn dắt vào những căn nhà không mong muốn, hãy chủ động đến xem nhà, hỏi thăm hàng xóm để biết thêm các thông tin về ngôi nhà sẽ thuê. Vì thuê nhà mua đất hay các việc liên quan đến ở, kinh doanh đều nên xem xét kỹ lưỡng các yếu tố phong thủy, tâm linh. Đặc biệt nhà nguyên căn rất khó tìm khách, nếu bạn tìm phải những tin đăng đã đăng lâu ngày, cũng đừng ngần ngại liên hệ với chủ nhà, bởi biết đâu họ vẫn chưa tìm được người tới ở thì sao. Như vậy chúng tôi đã giúp bạn trả lời được làm sao để thuê được nhà nguyên căn quận 3 rồi chứ, đó là tìm kiếm ở các website giá rẻ và ưu tiên chọn nhà hẻm sẹc trống suốt.