Danh mục: Blog

Chắc hẳn ai chúng ta cũng không ít lần chạm từ “thỏa thuận” mỗi khi tìm kiếm nhà, căn họ cho thuê hay bất kỳ một loại hình bất động sản nào đúng không? Chính vì thế đây cũng là nổi thắc mắc của nhiều người đang có ý định thuê căn hộ tại quận Tây Hồ. Anh Long trăn trở: “tại sao cho thuê chung cư Tây Hồ lại thường để giá thỏa thuận?” Không chỉ ảnh Long, sẽ rất nhiều người cùng đặt câu nghi vấn này. Vậy tại bài viết này hãy cùng TDH Phước Long lý giải nhé. 

Tại sao cho thuê mà lại gắn giá “thỏa thuận”?

Các tin cho thuê thông thường đều có giá, tuy nhiên một số tin lại đặt “thỏa thuận” cụm từ khiến nhiều khách hàng thắc mắc và đôi lúc cảm giác khó chịu. “giá thuê tại sao không công khai”; “cứ làm khó khách thế, công khai giá thì mất mát chi”; “tin mà để giá thỏa thuận là thấy nghi nghi rồi”… Rất nhiều lời bình luận cho việc không gắn giá khi đăng tin trên các website cho thuê căn hộ. Cùng bức xúc đó, hãy tìm hiểu tại sao nhà môi giới, hay chủ nhà lại để “thỏa thuận” trong lúc cho thuê chung cư Tây Hồ nhé. 

1. Làm khách thuê chung cư Tây Hồ tò mò

Tây Hồ là một trong những quận nội đô Hà Nội có vị trí giáp sông Hồng được mệnh danh là quận “vàng đất bạc” của thủ đô. Bởi nơi đây sở hữu hồ nước tự nhiên lớn nhất thủ đô là Hồ Tây, những chiến tích lịch sử được chôn dấu tại đây. Cũng vậy mà mong muốn được thuê sống trong nhà chung cư Tây Hồ để trải nghiệm hết những tinh hoa đất trời này. Thuê chung cư Tây Hồ cũng mất khá nhiều thời gian để cân nhắc, đại đa số là do giá thuê ở đây cũng không hề rẻ. Bạn biết đấy với một view sông Hồng hoặc view Hồ Tây thì chắc chắn tiền thuê sẽ không hề nhỏ. 

Nhưng đi cùng với giá thuê lại khiến người dân trăn trở tại sao lại giá “thỏa thuận”. Kiếm được căn ưng ý rất khó, nhưng khi nhìn thấy giá thuê là thỏa thuận nhiều người trở nên khó chịu. Hãy tưởng tượng chúng như việc “inbox, chat với shop để biết giá” vậy. Tuy nhiên để lý giải cho điều này, một số người đầu tư cho thuê căn hộ Tây Hồ cho hay. Bởi trong công tác hành nghề, nếu giữa vô vàng bảng giá của các đối thủ khác, thì việc để “thỏa thuận” sẽ khiến khách thuê nán lại. Có thể họ tức giận, cũng có thể họ bỏ qua luôn. Nhưng cũng có thể họ chọn cách click vào và xem căn này có gì mà lại không công khai giá. Đó là thứ mà người đi thuê muốn. Đó là tạo nên một hành trình cảm xúc mới trong quá trình lướt tin đăng cho thuê căn hộ chung cư Tây Hồ. 

Chủ động làm khách khó chịu hay tò mò là điều mà các chủ nhà hay môi giới mong muốn khi để dòng chữ “thỏa thuận”. Chính từ cảm giác này mà có thể tin đăng của họ trong vô số các tin đăng cho thuê khác sẽ được chú ý. Tất nhiên họ phải chắc chắn căn mà họ cho thuê phải độc đáo và khiến người khách phải nhấc máy lên và trao đổi với họ. 

2. Bắt kịp tin đăng cho thuê căn hộ Tây Hồ từ đối thủ

Cho thuê chung cư Tây Hồ hiện nay cũng là một trong những ngành nghề dường như thoái trào. Sự năng nổ của ngành nghề này dường như hạ nhiệt. Nhưng những ai đã quyết tâm theo đuổi thì lại có một năng lượng và những kế hoạch vô cùng chi tiết. Có vẻ khó hiểu nhưng cụ thể có thể hiểu lý do này như sau. 

Thị trường chung cư Tây Hồ cứ vài năm lại xuất hiện một dự án mới, lần gần nhất chính là dự án chung cư Tây Hồ Riverview mới mở bán không lâu. Vậy mới mở bán, đối thủ đã ngay lập tức có căn cho thuê trong khi đây lại là một sự hấp dẫn nhưng bạn lại chưa thể xen vào. Chính vì thế nhằm đặt “hờ” tin đăng cho thuê trước trong thời gian kiếm căn hộ để cho thuê. Căn hộ là một loại hình không dễ để cho thuê, nhất là việc cho thuê chung cư Tây Hồ bởi giá thành tương đối đắt đỏ. Việc đặt tin “hờ” giữ chỗ bằng giá thỏa thuận sẽ giúp bạn có thêm thời gian để chen chân vào dự án mới này. 

Nếu gọi người A là người tiên phong trong việc có căn hộ mới ở dự án C của Tây Hồ cho thuê, B là người chưa có căn hộ để đầu tư cho thuê của dự án C. Vậy xét theo tình huống đoạn đầu, người B sẽ đặt tin cho thuê căn hộ quận Tây Hồ “hờ” với giá thỏa thuận. Còn riêng người A, vi muốn giữ bí mật ở thời gian đầu về giá thuê dự án C nên cũng chọn luôn phương án giá thỏa thuận. Có thể khách tìm thuê chung cư quận Hồ Tây sẽ thấy không hài lòng, nhưng đối với một sức hút của dự án mới thì buộc họ cũng chọn cách chủ động liên hệ với chủ nhà mà thôi. 

Tóm lại, người cho thuê chung cư Tây Hồ đặt giá thuê “thỏa thuận” phần lớn là có 2 nguyên nhân. Một là gây tò mò cho khách thuê. Hai là cạnh tranh trong khi dự án mới vừa xuất hiện. Vậy nếu bạn là một người đang cần tìm thuê căn hộ khu vực Tây Hồ thì đừng bỏ qua website https://thuecanho123.com/ha-noi/quan-tay-ho.html nhé. Tại đây gần như các tin đăng đều được đưa ra giá thuê cụ thể, rất hiếm trường hợp giá thuê trong chế độ “thỏa thuận”. 

Với một người từng chuyển trọ, chuyển nhà lên đến hàng chục lần thì chắc hẳn câu chuyện tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn là không mấy xa lạ. Anh Hải một nhân viên văn phòng hiện đang thuê nhà Gò Vấp và ở cùng em trai cũng từng như vậy. Qua bài viết bên dưới đây, mỗi lần muốn chuyển nhà chắc chắn bạn sẽ không còn nhiều băn khoăn lo lắng về việc tìm website có tin đăng cho thuê. Bắt đầu ngay bên dưới nhé. 

Từng tìm nhà Gò Vấp cho thuê tại mạng xã hội, diễn đàn

Từ khi bước chân vào thành phố HCM để học tập đến khi ra trường anh Hải cũng quyết định làm việc tại mảnh đất giàu có này. Nhưng một công việc luôn luôn phiền anh trong khoảng thời gian đó chính là tìm nơi sống. Thời sinh viên thì tìm trọ, đến khi đi làm thì chuyển sang tìm nhà cho thuê. Trước năm 2015, khoảng thời gian còn là sinh viên của ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật TPHCM anh từng phải đi hết các ngóc ngách của các quận Thủ Đức, quận 9 để tìm trọ. Từ đường lớn cho đến ngõ nhỏ, cứ ở đâu có dán giấy, treo biển cho thuê là anh đều tìm tới. Anh Hải cho hay: “khoảng thời gian ấy, tôi đi tìm trọ còn nhiều hơn thời gian nghỉ ngơi của mình. Dù học xong đã trưa muộn, nhưng tôi vẫn với chiếc xe đạp để đi kiếm trọ. Vì trọ cũ chủ không tốt, sống dãy trọ hơn 20 phòng mà toàn “anh chị” nên tôi cũng sợ.”

Sau đấy anh cũng tìm được một căn trọ an toàn, sạch đẹp để mà thuê sau hơn 3 tuần tìm kiếm khắp các ngõ ngách. Nhưng đến cuối năm 2015 anh tốt nghiệp ra trường. Khi ấy công ty anh làm việc nằm trên địa bàn quận Gò Vấp, trọ thì ở tận Thủ Đức. Do trước đó thời gian thực tập, nên hằng tuần đến công ty chỉ khoảng 2-3 lần. Nhưng khi được lên chính thức ngày đi làm 8h – 17h, từ thứ 2 đến thứ 7. Việc đi làm xa khiến anh chán nản, dù đã sắm được chiếc xe máy. Lần nữa anh quyết định chuyển nơi sống. 

Đó là vào thời điểm tháng 5/2016 anh bắt đầu công việc tìm nơi ở mới cho mình. Lần này anh chọn thuê nhà nguyên căn để tiện cho đứa em trai vào khoảng tháng 8/2016 sẽ vào nhập học tại trường ĐH Hutech. Nói là làm anh, mỗi lẫn sau giờ tan làm, anh đều cùng chiếc xe máy của mình rong rủi qua nhiều con đường tại quận Gò Vấp để tìm nhà nguyên căn đang cho thuê. Bẵng đi 2 tuần, anh vẫn chưa tìm được một ai có đề bảng, gián giấy cho thuê nhà nguyên căn. Lúc này anh mới hỏi thăm các anh chị đồng nghiệp và may mắn từ đây anh được chỉ điểm đến các hội nhóm trên Facebook và một số diễn đàn có tin đăng cho thuê nhà thuê trọ. 

Sau hơn 1 tuần “sống” trên các đội nhóm trên Facebook cũng như các diễn đàn, anh đã tìm được nhà nguyên căn Gò Vấp ưng ý. Cuối cùng anh đã thuê được nhà, đón em trai cùng lên sống chung. Cứ thế mà hết hợp đồng 3 năm thuê nhà, chủ không ký tiếp vì họ đã quyết định lấy lại nhà để chuẩn bị cho việc cưới sinh của con cái. Thế là cuối năm 2019 anh cùng em trai lần nữa phải đi kiếm thuê nhà nguyên căn tại Gò Vấp. 

“Chỉ điểm” website cho thuê nhà nguyên căn Gò Vấp uy tín

Lần nữa anh Hải đã tiếp tục “sống” trên các hội nhóm trên Facebook, nhưng kỳ thực lần thuê nhà này rất khác. Đa phần tin rao trên các nhóm đều thuộc các “cò nhà” không do chính chủ. Anh từng đi xem 3 căn, nhưng đều gặp phải “cò nhà”. Kế đến lần thứ 4 anh đi xem nhà cùng một vị môi giới, nhà tốt, vị trí lại gần với công ty anh đang làm. Nhưng đến ngày gần ký, chủ nhà lại không đồng ý vì giá thuê đưa ra không như mong muốn trước đó của họ. Lần nữa anh không thể thuê nhà Gò Vấp. 

Sắp đến hạn trả nhà cũ, mà nhà mới anh lại chưa kiếm xong, anh lo lắng vô cùng. Nhưng thật may mắn lúc này, thử tìm kiếm trên Google anh đã được đề xuất những website chuyên có tin đăng cho thuê nhà Gò Vấp chính chủ, giá rẻ uy tín. Ban đầu anh cũng có phần lo ngại, tuy nhiên vì nhà cũ không thể chờ thêm được nữa nên anh quyết tâm thử. 

Anh đã chọn website https://chothuenha.me/ho-chi-minh/quan-go-vap.html mà anh tìm thấy được trên Google để thử tìm nhà nguyên căn cho thuê tại khu vực Gò Vấp. May mắn lần này đã mỉm cười với anh, anh phát hiện nơi đây chỉ chuyên biệt về tin đăng cho thuê nhà, mà không có bất kỳ một tin cho thuê của các BĐS khác như nhiều diễn đàn, hội nhóm mà anh tham gia trước đó. Chỉ sau 3 ngày, với chỉ 3 ngày thôi mà anh đã tìm được nhà và hẹn gặp được chính chủ đề ký được hợp đồng. Ngày anh thuê dù là gặp môi giới, nhưng sự chuyên nghiệp của họ đã làm anh hài lòng. Sau khi xem nhà xong, anh quyết định thuê. Vậy là anh được gặp và làm việc trực tiếp cùng chính chủ của ngôi nhà để bàn và ký hợp đồng. 

Với anh thời điểm ấy nếu không có website cho thuê nhà Gò Vấp thì anh đã không biết mình nên sống ở đâu sau khi chủ cũ mời khỏi nhà. Dù có phần hơi muộn nhưng anh đã tìm được một đơn vị chuyên cung cấp tin đăng cho thuê với giá cả, chất lượng uy tín phù hợp. Anh Hải chia sẻ câu chuyện này để phần nào giúp được những ai đang loay hoay trong việc tìm nơi cho thuê nhà tại TPHCM hoặc tại Gò Vấp nói riêng. 

Quận 2 là một quận có tốc độ phát triển cao bậc nhất ở thành phố Hồ Chí Minh, với tốc độ phát triển nhanh chóng, cùng với cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp phát triển, quận 2 hứa hẹn sẽ là một trong những hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh. 

Vậy với những sự phát triển như vậy, sẽ kéo theo rất nhiều người dân sinh sống và làm việc tại quận 2, kéo theo giá bất động sản quận 2 đang tăng dần mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Hiện tại, giá nhà mặt tiền có giá tầm 180 triệu / m2. Giá nhà trong hẻm sẽ tầm ở giá 54.1 triệu / tháng. Giá nhà chưa bao giờ là hết sốt tại quận 2.

Với sự phát triển kinh tế nhanh chóng, rất nhiều người đã chọn quận 2 làm nơi kinh doanh, phát triển sự nghiệp hoặc chọn làm nơi để nơi làm an cư, tuy nhiên với giá nhà đất quá cao việc mua để sở hữu một căn nhà tại quận 2 không phải là dễ, đặc biệt là với các bạn trẻ năng động hiện nay họ đã chuyển sang hình thức thuê nhà nguyên căn quận 2, vừa thỏa mãn nhu cầu kinh doanh, buôn bán hoặc để ở mà giá thành của nó không quá cao như mua nhà. Vậy thuê nhà nguyên căn có những lợi ích gì, và thị trường cho thuê nhà nguyên căn phát triển ra sao. Hãy cùng chúng tôi phân tích sau đây nhé

Những lợi ích khi thuê nhà nguyên căn quận 2

Dễ dàng di chuyển qua các quận trung tâm.

Có thể bạn đã biết hoặc chưa biết, quận 2 là một trong những quận có vị trí địa lý vô cùng tuyệt vời. Dễ dàng di chuyển qua các quận 1, Bình Thạnh một cách dễ dàng, chỉ cách những quận đó 1 cây cầu Sài Gòn. Chỉ cần băng qua hầm Thủ Thiêm là sẽ đến quận 4. Di chuyển đến quận 9 cũng như như Thủ Đức một cách dễ dàng bằng con đường Xa Lộ Hà Nội rộng rãi. Việc lưu thông di chuyển dễ dàng đã là một trong những ưu thế của quận 2 mà nhiều người lựa chọn.

Cơ sở vật chất hạ tầng được đầu tư phát triển

Quận 2 hiện nay đã được đầu tư phát triển rất mạnh mẽ, nhiều tuyến đường được xây dựng phát triển, hệ thống giao thông được cầu tư nâng cấp, nhiều căn hộ chung cư được xây dựng, nhiều nhà đầu tư phát triển tại quận. Nhiều công ty, văn phòng được xây dựng tại quận. Hứa hẹn tại quận 2 sẽ là một địa điểm thu hút được nhiều người yêu thích mong muốn lựa chọn để sinh sống và làm việc tại đây.

Tiềm năng phát triển cho thuê nhà nguyên căn quận 2.

Hiện nay, quận 2 là một quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, với những đầu tư, phát triển như vậy, rất nhiều người lựa chọn quận 2 là nơi để an cư, phát triển sự nghiệp, việc lựa chọn thuê nhà nguyên căn quận 2 hiện nay đang trở thành một trong những nhu cầu rất lớn. 

Bạn là người đang muốn thuê nhà nguyên căn quận 2, mong muốn tìm được một căn nhà nguyên căn để thuê, tuy nhiên bạn lại không biết nên chọn thuê nhà nguyên căn ở đâu có đảm bảo an toàn, uy tín chất lượng. Website: https://chothuenha.me/ho-chi-minh/quan-2.html sẽ là một địa chỉ cho thuê nhà nguyên căn quận 2 uy tín chất lượng nhất mà bạn không nên bỏ qua

Bạn sẽ dễ dàng chọn thuê nhà nguyên căn theo ý muốn bạn. Chọn thuê nhà nguyên căn theo diện tích, theo vị trí, theo số phòng, theo giá thuê nhà, … việc chọn thuê nhà nguyên căn tại quận 2 sẽ chưa bao giờ là dễ dàng đến thế. Hơn hết những tin đăng trong website luôn được kiếm duyệt trước khi đăng tin, đảm bảo không có tình trạng lừa đảo, uy tín chất lượng luôn được ở mức cao nhất

Dù chung cư Imperia Smart City đã đi vào sử dụng được khoảng thời gian hơn 2 năm. Nhưng ở thời điểm hiện tại thì đây vẫn là dự án nhà ở chung cư Nam Từ Liêm có sức hút mạnh mẽ đến người mua căn hộ để ở và cả giới đầu tư Hà Nội. Vậy, Imperia Smart City có gì nổi bật? Hãy cùng chúng tôi tìm câu trả lời dựa theo thông tin về dự án trong bài viết dưới đây nhé.

Có thể bạn quan tâm: Bds123.vn – Top 5 chung cư Nam Từ Liêm giá rẻ nổi bật nhất hiện nay (phần 2)

Thông tin dự án Imperia Smart City

– Tên chính thức: Chung cư Imperia Smart City Tây Mỗ

– Chủ đầu tư: Kết hợp giữa Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty TNHH Tập đoàn MIK GROUP Việt Nam.

– Tọa lạc tại Khu đô thị mới Tây Mỗ, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội

– Tổng vốn đầu tư: khoảng 5595 tỷ đồng.

– Diện tích đất: 2,33ha

– Mật độ xây dựng: khoảng 32,7%

– Số lượng căn hộ: cung cấp 3922 căn hộ với diện tích 28 – 76m2 từ 1 đến 3 phòng ngủ

– Thời gian bàn giao: đã bàn giao năm 2021

Imperia Smart City là dòng căn hộ chung cư được xây dựng tương đối đặc biệt khi có vị trí nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City thuộc địa phận 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ – quận Nam Từ Liêm – Hà Nội. Như vậy, ngay trong yếu tố về tọa độ, dự án chung cư giá rẻ Nam Từ Liêm đã mang trong mình nhiều giá trị vàng mang tính thừa hưởng khi nằm ngay tại một trong những đại đô thị hàng đầu tại Hà Nội.

Không chỉ vậy, đây còn là dòng căn hộ có kết nối linh hoạt với khu vực phía Tây thủ đô. Bằng việc nằm kề cận các tuyến đường huyết mạch như: Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, đường vành đai 2,5… Cư dân có thể dễ dàng đi tới các điểm đến lớn như: trung tâm thành phố, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Big C Thăng Long, Hồ Gươm, sân bay Nội Bài, …

—> Xem thêm thông tin về chung cư Hà Nội tại đây: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-ha-noi.html

Thông tin chủ đầu tư MIK Group

Công ty Cổ Phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam – MIK Group là thương hiệu uy tín từ lâu đã nổi tiếng trên thị trường bất động sản. Hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực Đầu tư, Kinh doanh và Phát triển nhà đất, MIK Group có tiềm lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm phong phú, dày dặn. Cùng với cách nhìn nhận nhạy bén, đơn vị chủ đầu tư này chính là tên tuổi đứng sau hàng loạt các sản phẩm nhà ở chất lượng 3 dòng sản phẩm chủ đạo:

– Chung cư cao cấp mang thương hiệu Imperia gồm: Imperia Garden, Imperia Sky Garden,…

– Villa – nhà phố với các dòng biệt thự, shophouse, nhà liền kề như: Villa Park, Park Riverside, River Park, Park Riverside Premium, Elegant Park Villa,…

– Bất động sản nghỉ dưỡng: Sol by Melia Phú Quốc, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, Crowne Plaza Phú Quốc Starbay,..

Quy mô dự án Imperia Smart City

Dự án Imperia Smart City là dòng căn hộ chung cư được MIK Group tiếp tục đưa vào phát triển sau hàng loạt các dự án đã thành công trước đó. Với tổng số vốn đầu tư hơn 5500 tỷ đồng, khu căn hộ được xây dựng chú trọng về chất lượng trong từng sản phẩm. Đây được xem là sản phẩm căn hộ mang lại không gian sống chất lượng, đẳng cấp hàng đầu tại khu vực phía Tây thủ đô.

Dự án căn hộ Imperia Smart City được xây dựng với quỹ đất hơn 2,33ha bao gồm 5 block có chiều cao từ 38 – 39 tầng. Khu căn hộ được chia làm 2 phân khu với 3.922 căn hộ chất lượng được ra mắt. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn ưu ái tích hợp đầy đủ các tiện ích vô cùng phong phú, thông minh tạo nên cho cư dân trải nghiệm hoàn mỹ khi sinh sống tại đây.

Lời kết

Trên đây là toàn bộ thông tin về chung cư Imperia Smart City quận Nam Từ Liêm mà Canhotdhphuoclong.com muốn chia sẻ đến các bạn đọc. Có thể thấy, chủ đầu tư MIK Group đã rất nghiêm túc trong tất cả các khâu để kiến tạo nên một dự án đẳng cấp cao để đáp ứng tốt nhất nhu cầu an cư lập nghiệp của nhiều người. Rất cảm ơn sự quan tâm theo dõi bài viết, Canhothhphuoclong xin hẹn gặp lại các bạn ở những chủ đề bất động sản sau nhé.